大樓6樓好嗎,師走之翁

買房挑樓層怎麼選才不後悔？建商沒說的低、中、高樓層缺點，挑退休宅要三思

2023-09-11 7,408 人次 Smart 智富林帝佑字級放大近幾年，除了房價愈來愈高，樓層也愈蓋愈高，這意味著購屋者可以選擇的樓層愈來愈多，而即便是同一棟大樓，每一個樓層、每一個面向的價格都不一樣，到底該怎麼選？（編輯推薦：買房如何用好價錢買到好房子？揭秘房仲常用4種話術! 幾十萬元的價差別吃虧）買房挑樓層怎麼選才不會後悔？在大樓的定價邏輯上，協律有限公司總經理陳元昱表示，以同一棟大樓、同一個面向而言，通常都是樓層愈高、單價愈高，主要的原因在於視野景觀愈好，常見每往上一個樓層，建商定的單價就會增加1%至2%不等。但公寓的價格，則不是愈高就愈貴，樂屋網調研中心經理洪安怡指出，因為公寓需要攀爬樓梯上下樓，所以樓層愈高、可及性愈低，單價也愈低。

孫中山在日據時期對台灣的影響│劉碧蓉

1-40期雜誌聯絡我們孫中山在日據時期對台灣的影響│劉碧蓉孫中山先生是當今海峽兩岸甚至全球華人推崇的政治家，其革命事蹟，足以證明他是一位引領時代思潮的先驅者。今年適逢其誕辰150週年紀念，謹以此文追憶日據時期孫中山對台灣的影響。眾所周知，激起孫中山革命決心的，正是清政府的甲午戰敗，台灣也因此役淪為日本殖民統治。但孫中山卻能於1900年來台策動惠州起義，這也是他亡命海外後首次的武裝革命，由於那時台灣剛割讓給日本，因而總讓人質疑他怎麼能來台灣？台灣人又如何知曉其革命事蹟？利用日本建立革命基地甲午之戰可以說是日本侵奪在華「利益」的一場戰爭。戰後，日本內閣致力安撫滿清皇室，拉攏張之洞等地方政要，另一方面也利用反清力量來牽制清廷，以防止清廷報復，而確保在中國東北的利益。

兔年9大家居「吉凶方位」一覽!風水佈局小貼士放咩色家品可招姻緣、財運

新一年又到，除了能從12生肖預測運情，不少人亦相信風水堪輿學，利用風水學搵出吉凶方位，陳定幫師傅團隊利用九宮飛星圖判斷今年的吉凶方位及家裡擺設的佈局建議，有興趣可以睇睇啦! ... 法寶：八白玉串、放風扇等動象物件 ...

風水植物不只富貴竹｜7款招財/招桃花植物推介+不可不知風水禁忌公

1 風水植物禁忌：陰木、尖刺類植物玄明指，植物在五行元素中屬木，而木亦有陰木、陽木之分。陽木屬於能一枝獨秀向上生長的植物，即「喬木」如松樹。而陰木則需要依附其他個體而生長，例如常見於家中的黃金葛。 ADVERTISEMENT CONTINUE READING BELOW 家居不宜種植陰氣過旺或屬於陰木的植物，例如黃金葛、柳樹、芭蕉樹或者是乾花等，有容易招惹陰靈和口舌是非的效果，亦會影響感情運的發展。同時亦不利放置尖刺類植物，即仙人掌、玫瑰、荊棘等，會有招惹是非官訟的情況。 ADVERTISEMENT SCROLL TO CONTINUE 2 風水植物禁忌：多肉植物不利家居風水原因

什么是天心十道？

天心十道，是风水家为确定方位，以前后左右四应之山对称交叉为基础，而在明堂中心划出的十字，亦简称十道。廖在《泄天机•全局入式歌》中有云："十道要无偏。 "注曰："十道者，凡人宅处以十字定之，要四位应对均正无偏，周密不露，然后为天心正穴。 " 所谓四应或者四位，在明宅中，即指前后左右之山。要以对称为佳，不可有所偏废。徐善继在《地理人子须知•穴法》中道："天心十道者，削后左右四应之山也。穴法后有盖山，前有照山，左右两畔有夹耳之山，谓之四应登对。盖、照、夹、拱，故以此证穴，不可有一位空缺，凡真穴必有之。点穴之际，须详审勿使偏脱，否则便为失穴。故左右夹耳之山不可脱前，不可脱后；前后盖、照之山不可偏左，不可偏右。如十字登对为美。 "如果四应齐整勻称，拱揖向穴，风水家以为是大贵之象。

水龍頭漏水怎麼辦？3種漏水原因與維修方法逐個睇

如果您家中的水龍頭發生漏水問題，您可以先以一字批、螺絲批或士巴拿（扳手）將水龍頭下方的曲尺掣扭緊；如果找不到水龍頭的曲尺掣，可以先關閉全屋總水掣，避免持續漏水。關閉水龍頭曲尺掣。 2.拆開水龍頭檢修關閉水掣後，您可以嘗試以DIY方式拆開水龍頭，並根據漏水位置檢查水龍頭：如果是水龍頭墊圈破損滲水，只要以一字批撬開水龍頭飾蓋或取下手柄，再以十字批扭開螺絲並更換橡膠墊圈即可；如果是水龍頭水芯破損漏水，建議直接更換新水龍頭；如果是水龍頭與檯面或牆面接縫處鬆動漏水，建議將水龍頭拆下，重新鎖實或更換破損的喉管，並在牙口處纏繞足夠的止洩帶（士丁膠布、士黏膠布）後重新安裝水龍頭，若水龍頭仍持續漏水，可能是內部結構有破損，建議建議更換新的水龍頭。轉開螺絲，更換水龍頭墊圈。如何降低水龍頭漏水機率？

神明桌要怎麼擺？10項公媽桌擺放禁忌，擺錯恐招血光之災｜MamiBuy編輯部

神明桌尺寸怎麼選？許多人在家中設置神明桌，以供奉神明及祖先牌位，不但方便祭拜還能祈求庇佑，然而公媽桌可不是說擺就擺，10大神明桌禁忌，擺錯恐影響家運。

2023年兒童房設計趨勢，5款兒童房風格設計與注意事項

2.1 1、輕奢侘寂風兒童房設計 2.2 2、現代極簡夢幻兒童房設計 2.3 3、動物風格兒童房設計 2.4 4、多功能兒童房設計 2.5 5、美式兒童房設計 3 好文推薦: 10個不可忽視的兒童房設計注意事項 1、自然元素的融入：建議選擇對兒童無害的植物，在兒童房中加入自然元素，不僅可以營造出寧靜舒適的氛圍，植物是自然的空氣淨化器有助於提高室內空氣品質，另外孩子們通常對色彩鮮艷和有趣形狀的植物感興趣，這樣的視覺刺激有助於激發他們的好奇心和創造力。 2、多功能家具：在兒童房設計中考慮選購具有多功能性的家具，如床下帶有儲物空間的床架、可變形的書桌和椅子，以節省空間並提供更多的儲存選項，這樣的事前規劃讓家具的壽命可以更長，即便孩子長大了也都可以繼續使用這樣些家具。